一、標的信息：

長興縣洪橋鎮(zhèn)橫港佳苑5幢2-501室轉讓 ，掛牌價格37.4688萬元 ，保證金5萬元。

二、掛牌、報名、報價時間：

信息披露起始日期2025-05-15 

信息披露截止日期2025-05-28

掛牌地點：湖州市聯(lián)合產(chǎn)權交易有限公司

掛牌網(wǎng)站：www.hucqpt.com

自由報價開始時間 2024.05.15 10:00:00 

限時報價開始時間 2024.05.29 10:00:00

三、受讓資格：

1、意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應符合相應的條件。

特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應當符合國家和地方的政策要求。

四、注意事項：

1.意向方競買報名時應交納競買保證金5萬元至指定賬戶（戶名：湖州市聯(lián)合產(chǎn)權交易有限公司；開戶銀行：湖州銀行股份有限公司吳興支行；賬號：811284592000128），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金轉為轉讓價款的組成部分。

2.受讓方應承諾在房產(chǎn)標的過戶過程中同轉讓方簽署包括《房屋轉讓合同》（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心印刷的格式文本）在內(nèi)的相關文本。

3.本次轉讓標的房產(chǎn)配備一個儲藏室。

4.本次轉讓標的涉及過戶所需的稅、費由轉、受讓雙方按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。競買人務必在報名競價前自行向相關產(chǎn)權登記機關及相關稅務窗口了解辦證程序、交易稅費及競買人（即其后的受讓方）自身產(chǎn)權登記主體是否符合購房（限購）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過戶手續(xù)等一切責任后果均由受讓方自負。

5.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。

6.本次轉讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉讓完成后轉讓方將向受讓方開具增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。

7.標的按實際現(xiàn)狀進行轉讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應以登記機關發(fā)證為準，不影響本次轉讓的成交價和成交關系，不多退少補。

8.轉讓方在受讓方付清全部轉讓價款后10個工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉讓標的的風險由受讓方負責。

9.交付日前的水費、電費及相應的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉讓方負責，標的交付時，轉讓方負責結清相應費用。交付日后的上述相關費用由受讓方自行解決，轉讓方不承擔上述費用。未明確繳費義務人的費用也由受讓方自行解決。

10.受讓方可委托中介機構辦理過戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費用均由受讓方承擔。

11.競買人（即其后的受讓方）報名競價時的姓名（名稱）必須與今后簽訂合同、辦理不動產(chǎn)權證時的姓名（名稱）保持一致，不予更改。

12、本次項目轉、受讓方交易服務費均由轉讓方承擔。

吳先生  0572-2065525 13757298322

                                                               湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣有限公司

                                                                   2024年5月15日